Giriş Modern şehirleşme süreciyle birlikte kent yaşamında çok katlı apartmanlar ve geniş konut siteleri yaygınlaşmış; özellikle büyük şehirlerde yüzlerce sakinin bir arada yaşadığı bu siteler tercih edilmeye başlanmıştır. Bu toplu yaşam alanlarının düzenli, güvenli ve sorunsuz bir şekilde işletilebilmesi için site yönetim şirketleri ve profesyonel yöneticiler önemli bir rol oynar. Geleneksel olarak apartman ve sitelerin yönetimi,...

Özet Bu makalede, yeni seçilen bir site yöneticisinin görev ve sorumlulukları detaylı bir şekilde ele alınmaktadır. Site yönetimi, hem hukuki hem de operasyonel süreçleri içeren kapsamlı bir yönetim alanıdır. Yeni seçilen bir yöneticinin öncelikle mevzuata hakim olması, finansal yönetimi etkin bir şekilde gerçekleştirmesi, sakinlerle güçlü bir iletişim kurması ve bakım-onarım süreçlerini düzenli bir şekilde yürütmesi...

Demokrasinin temel taşlarından biri olan seçimler, halkın yönetimde söz sahibi olmasını sağlayan en önemli araçlardan biridir. Seçme ve seçilme hakkı, bireylerin yönetime doğrudan katılımını mümkün kılan en temel yurttaşlık haklarından biridir. Ancak, bazı ülkeler, seçmen katılımını artırmak amacıyla oy kullanmayı zorunlu hale getirmiş ve oy vermeyen bireylere cezai yaptırımlar uygulamaktadır. Bu uygulamanın amacı, seçimlerin daha...

Emekli maaşı hesaplama süreci, çalışırken ödenen primlere ve yürürlükteki sosyal güvenlik mevzuatına göre belirlenen formüllerle yapılır. Türkiye’de emeklilik maaşları, bağlı olunan sigorta türüne (SGK 4A-SSK, 4B-Bağ-Kur gibi) ve prim ödeme dönemlerine göre farklı yöntemlerle hesaplanır. Bu makalede SGK ve Bağ-Kur emeklilik maaşı hesaplama yöntemleri, güncel yönetmelikler ve resmi değişiklikler, emekli aylığını etkileyen faktörler ile 2025...

Giriş Kıdem tazminatı, çalışanların iş güvencesinin önemli bir parçasıdır. İşçilerin belirli koşulları sağlamaları halinde iş akdinin sona ermesi durumunda aldıkları bu ödeme, çalışma süresi ve maaşlarına göre hesaplanır. Bu makalede, kıdem tazminatına dair tüm detayları ele alacak, hesaplama yöntemlerini örneklerle açıklayacağız. Kıdem Tazminatı Hesaplama Aracı Kıdem tazminatınızı kolayca aşağıdaki kıdem tazminatı hesaplama programı ile hesaplayabilirsiniz....

Mirasçılar, vefat eden kişinin (murisin) borçları, alacakları ve malvarlığı üzerinde hukuki hak ve yükümlülüklere sahip olmaktadır. Ancak, mirasçılar açısından en önemli hukuki sorulardan biri, murisin ölümünden önce verilmiş olan idari para cezaları ve adli cezaların mirasçılara intikal edip etmediğidir. Türk hukukunda, miras yoluyla intikal eden borçlar ve yükümlülükler farklı yasal düzenlemelere tabidir. Vergi cezaları, idari...

Defter ve belge ibraz etme yükümlülüğü, vergi mükellefleri ve şirket yöneticileri için önemli bir yasal zorunluluktur. Vergi denetimleri, SGK incelemeleri veya diğer kamu kurumlarının yürüttüğü mali kontroller kapsamında mükelleflerden resmi defterlerini, muhasebe kayıtlarını ve ilgili belgelerini ibraz etmeleri talep edilebilir. Ancak bazı durumlarda mükellefler, bilerek veya bilmeyerek defter ve belgeleri sunmaktan kaçınabilir. Bu durumda, Türk...

Vergi hukuku, devletin vergi alacağı ile mükelleflerin yükümlülükleri arasındaki dengeyi sağlamayı amaçlayan bir hukuk dalıdır. Vergi tahakkuku sürecinde yapılan hataların düzeltilmesi, mükelleflerin maddi ve hukuki güvenliklerini koruma açısından büyük önem taşımaktadır. Vergi Usul Kanunu (VUK), hatalı vergi işlemlerinin düzeltilmesine olanak tanımakta, ancak idarenin bu talepleri reddetmesi durumunda mükelleflere yargı yoluna başvurma hakkı tanımaktadır. Bu çalışmada,...

Giriş Konkordato, borçlarını ödemekte güçlük çeken şirketlerin, alacaklılarıyla belirli bir ödeme planı çerçevesinde anlaşarak iflastan kurtulmasını sağlayan hukuki bir süreçtir. Türk hukuk sisteminde konkordato süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) 285 ve devamı maddeleri kapsamında düzenlenmiştir. Anonim şirketlerde, şirketin kamuya ve özel kişilere olan borçlarından dolayı yönetim kurulu üyelerinin sorumluluğu, özellikle kamu alacakları açısından önemli...

Giriş Adat faizi, ticari ve mali işlemlerde, belirli bir dönem içinde kullanılan veya devredilen paranın değer kaybını ve getiri fırsatını hesaplamak için kullanılan bir faiz türüdür. Genellikle işletmeler, sermayedarlar veya tüzel kişiler arasındaki finansal ilişkilerde ortaya çıkan borç-alacak işlemlerinde hesaplanır. Adat faizi, işletmelerin iç borçlanma işlemlerinde, ortaklara verilen veya ortaklardan alınan borçlarda, vergi hesaplamalarında ve...