İcra İflas Kanunu borçluların borçlarını ödeme noktasında önemli bir düzenleme yapmıştır; icra borcunun taksitle ödenmesi. Getirilen bu yenilik borçlunun lehine olan bir düzenlemedir. Borçlu borcunu ödemeyi taahhüt ederek ödemeyi taksitle yapma imkânına sahip olmuştur. Bu ödeme imkânı haciz işleminden önce gerçekleşebileceği gibi haciz işlemi sonrasında da mümkündür. İcra İflas Kanunu m.111 borcun taksitle ödenmesine ilişkin...
Çekin ödenmesi için çeki elinde bulunduran kişinin bankaya süresi içerisinde ibraz etmesi gerekmektedir. İbraz üzerine banka çekin bedelini ödemeden önce çek hesabı sahibinin hesapta parası olup olmadığını kontrol eder. Eğer çek sahibinin hesabında para varsa, ibraz eden kişiye çekin arkasına imza attırır ve çekin orijinalini alır, bedeli öder. Çekin Karşılıksız Çıkması durumunda hesapta para bulunmuyorsa...
Kat malikleri tarafından kat mülkiyeti kurulmadan veya kat irtifakı esnasında oy birliği ile imzalanan yönetim planı tüm kat malikleri için bağlayıcıdır. Bu bağlayıcılık yalnızca kat malikleri ile sınırlı olmayıp maliklerin külli ve cüzi halefleri için de geçerlidir. Kat mülkiyeti kurulmadan önce düzenlendiğinden çoğunlukla arsa sahipleri, inşaat yüklenici veya müteahhit tarafından hazırlanmaktadır. Bazı durumlarda acele bir...
Yönetim Planı Nasıl Hazırlanır sorusunun yanıtının ilk cevabı Kat mülkiyeti kurulacak bir yapının inşasının projelendirilmiş olmasıdır. Ancak genellikle inşaat başladıktan sonra hazırlanmaktadır. Hazırlanması zorunludur çünkü ana gayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda maliklerin tapu idaresine vereceği belgeler arasında yönetim planı da bulunmaktadır. Dilekçeye ve istem tutanağına eklenerek tapu idaresine sunulur. Kat irtifakı kurulurken tapuya verilmişse, kat...
Yönetim Planı Kat Mülkiyeti Kanununun 28. Maddesinde düzenlenmiş olup, bulunmayan yerlerde genel hükümlerin uygulanacağı yer almaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda açıkça tanımı yapılan Yönetim Planı: kat mülkiyeti veya kat irtifakı düzeninde ana taşınmazın yönetimine ilişkin kuralları içeren yazılı belgedir. Bu planında ana taşınmazın yönetim tarzı, taşınmazın ne amaçla ve nasıl kullanılacağı, kat maliklerinin hakları ve sorumlulukları,...
Türkiye Barolar Birliği her yıl asgari vekalet ücret tarifesini belirleyerek resmi gazetede yayınlar. Belirlenen bu tarifede mahkemeler ve icra daireleri tarafından hükmedilen vekalet ücretleri yer alır. Amacı ise avukat ile takip edilen işlerde mahkemenin taktir edeceği avukatlık ücretinin standardının belirlenmesidir. İçeriğinde tüm konular açıklanarak hangi birimin asgari ne kadar ücret belirleyeceği açıkça yazılmıştır. Ücretler Maktu...
Değiştirilen Türk Ticaret Kanunu ve Hukuku Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun ilgili maddeleri gereği 2019 yılı itibariyle Ticari Anlaşmazlıkların öncelikli ve zorunlu olarak Arabuluculuk ile çözümlenmesi yoluna gidilmesi şartı getirilmiştir. Bu sayede; Başvurucu taraf ihtilaf yaşanan alacak üzerinde müzakere imkanı elde etmekte. Karşı taraf borcunun talep edilen kadar olmadığını yada işin eksik yapıldığını ileri sürerek pazarlık şansı...
Zorunlu olan İş Hukuku Arabuluculukları ile Ticaret Hukuku Arabuluculukları dışında taraflar kendi rızaları ile de anlaşma yapabilirler. Bu sistem İhtiyari Arabuluculuk olarak adlandırılmakta olup kanununda yer alan hususlarda taraflar anlaşma sağlayabilmektedirler. Bu işlem tamamen isteğe bağlı olup süreç daha esnek olarak yönetilmektedir. Başvurucu karşı taraf ile birlikte hareket edebileceği gibi süreci yönetecek arabulucu tarafından da...
Değişen İş Mahkemeleri Kanunu gereği İşçililik Alacaklarına ve İşe İadeye ilişkin davalarda öncelikli olarak zorunlu arabuluculuk uygulanması gerekmektedir. Uygulama önceleri gerek işverenler gerekse de işçiler tarafından faydalı olarak görülmese de son zamanlarda benimsendiği gözlemlenmektedir. Müzakereler sonunda işçi alacağına daha erken kavuşurken işveren ise yargılama gideri ve avukatlık ücretlerini ödemediği için fayda sağlamaktadır. Görüşme sürecinde işçi...
With the development of technology, progress has been made in many areas. Many processes are now done with computers, and information is easily accessed with the increasing speed of computers’ data processing. In human-oriented businesses, computers are used for data storage. The information of both customers and employees are stored in databases. However, personal data...
